三河地方のオーナー様訪問

先日、賃貸物件ご所有のオーナー様に向けて簡単なアンケートを作成して送付しました。

やや早いですが今日はその反応を確かめたく、何件かオーナー様を訪問してきました。

今回のアンケートですが、今流行りのＣｈａｔＧＰＴを駆使して作成いたしました。

更に自分の目で見て簡単になるように修正したつもりでしたが、方々に色々と意見を求めるとやはり難解な印象があり、何度も修正を重ねて作成した経緯があります。

　　

　　

何件か廻って来ましたが、今年の８月の暑さは熱中症警戒アラートも発令され危険極まり感じでした。

それもあってか、皆さんやや気温が低くなった９月になってから休日でも農作業などで忙しくされていて、やはり目を通してもらっていない様でした。

ただ、お話は色々とお聞かせくださいまして、皆さん総じて今のところ、大きな不満も無く管理会社とも良好な印象でした。

管理会社と良好で運営に大きな不満がないというのも、目を通していない要因と思われます。

　

　　

　

今後について

一般に賃貸物件のオーナー様の８割は管理会社や運営にご不満があると聞くことがあります。

恐らくは、管理会社や運営自体にご不満があるオーナー様を訪問していれば、アンケートに目を通して頂いている打率は格段に高かったでしょう。

そういった意味で初日の訪問は、ある程度予想はつくものの、やや肩透かし気味の結果となりました。

ただ、もう少し訪問を継続してみようと思います。

　

　

ある程度訪問を継続していくと、運営が上手くいっているエリア、上手くいっていないエリアが、大まかに把握出来て来るのでは無いかと推測しています。

ある程度の推測が出来れば、それぞれのエリアにあった行動が取れると思いますので、ポジティブにとらえればその基礎調査としても面白いと感じています。

あくまでポジティブにとらえればという話です。

ある程度の傾向なりがつかめて来ましたら、方針を変えるなり検討が必要となりそうだと思いました。