市街化調整区域の契約決済

４日は、市街化調整区域の土地の売買契約と同時決済をいたしました。

今年の７月より市街化調整区域の土地の購入申込をさせて頂いてから４ヶ月程。

晴れて農地転用許可もおりまして、今日の契約決済の日を向かえることができました。

農地転用の可否についての大まかな確認については、一応は私も確認しております。

しかし、申請自体は行政書士の先生にてご対応いただきました。

申請するにあたっては、色々細かく確認して進める必要がありました。

　

　

この４ヶ月の間は、先生からは買主様へ対しても口酸っぱく言われることもありました。

それだけ厳密性や専門性も高く、厳しく対応されていたと思います。

その甲斐もありまして、無事予定していたスケジュール通りに転用許可を得ることができました。

そこはやはり専門家。いつもの思うことですが、餅屋は餅屋とはこのことだと思います。

途中経過についても、懇切丁寧に私に対してもご報告いただきまして、本当にキチンとされていました。

　

　

三方ヨシの取引は無事完了と相成る

売主様は元々こちらの方ですが、今は関東地方のとある県にお住まいです。

ちなみにですが、実は売主様は私の母と同じ歳で私の中学校の大先輩にあたる方です。

本日は新幹線とタクシーに乗ってお越しになられました。

売主様は、終始本当に嬉しそうにされていました。

市街化調整区域の土地の売買というのは、行政の許可が関係していて難しい部分があると思います。

遠方にお住まいですと管理もままならず、色々とお困りごともあったと感じました。

　

　

しかし、売主様について少し驚いたことがあります。

というのは、普段ＹｏｕＴｕｂｅばかり見ていてテレビは見ていないとおっしゃるのです。

今日来るときのタクシーでも、ドライバーの方とＹｏｕＴｕｂｅｒの話題で盛り上がりながらお越しになったそうです。

帰りもまた盛り上がりながら帰りたいので、同じドライバーを頼んでいるそうです。

何はともあれ、売手ヨシ、買手ヨシ、仲介ヨシの三方ヨシの取引は無事完了と相成りました。