写真撮影

今日は、いつものルーチン業務に加えて、明日から始まるＳＵＵＭＯの売買掲載枠の公開開始に向けて準備をしていました。まずは写真撮りから開始です。当面ＳＵＵＭＯの売買枠では新築や中古の戸建、いわゆる実需物件をメインで取り扱う予定です。今日は時折雨がパラついていましたが、時折晴れ間も見せていましたので写真撮りしてきました。当社の事務所のある場所は名古屋市内と言ってもほぼ大府市に近く、必然的に大府市の物件の取り扱いが多くなってきます。

　

　

今日は緑区の新築戸建と大府市の中古戸建の写真撮影をしてきました。実は売出し中の新築物件自体が実は今かなり減っています。原因としては土地値の高騰や建築費の高騰だと思われます。売出し中の物件が近隣同士にはありません。物件間の移動距離も必然的に結構なものとなりまして、写真撮影している時間より移動時間の方が遥かに長い印象です。雲行きも怪しい感じとなりましたので、撮影は２件にしました。

　

　

　

入稿について

撮影を終えるといよいよネット掲載に向けて写真やら文章やら入稿です。入稿画面を見てみましたら、入力する項目も正直結構増えたなっという印象です。Ｑ＆Ａなどの項目もありますが、必須ではない項目はいずれ入力していこうと思います。あとキャッチコピーなど文章をどうしようかとアレコレ考えていましたので、時間が思っていたより多く掛かりました。明日の掲載用の入稿は、取り敢えず１件のみとしました。あとは明日にすることにしました。

　

　

ＳＵＵＭＯでは、いくつもの不動産会社が同じ物件を掲載することも多く、ただ単にネット掲載しただけでは埋もれてしまいます。ただ埋もれない様にするために大手では多額の費用をかけて追加でいくつものオプション契約をすることも出来ますが、零細の不動産会社ではそうはいきません。小さい会社では小さい会社の動き方がありまして、写真を何度も取り直したり、説明の文章にこだわりをいれてみたり色々と工夫されています。当社も様々な工夫を取り入れてみようと思います。