本日のご内覧

本日は当社管理物件の空テナントのご案内でした。

今日のお客様は、当社のお得意先である大手系フランチャイズチェーン本部様からのご紹介となります。

こちらの本部様とはかれこれ１年以上のお付き合いとなりますが、実はお取引をはじめるきっかけとなったのが、本日ご内覧頂きました空テナントになります。

こちらの物件ですが、先回の募集時にはほぼ同時期に競合する他のフランチャイズチェーン本部様からお問い合わせをいただいており、先回は他社様にてご契約となりました。

　

　

その際に「他に物件ありませんか？」と物件ご紹介のご依頼をいただきましたのが、今に至るまで１年以上お取引をさせていただくきっかけとなります。

同業のフランチャイズチェーン本部様数社とやり取りをさせていただくことがありますが、スピード感では他社優勢な印象はありますが、物件に対しての目線が厳しいというのが正直な感想となります。

こちらの本部様に向けて様々な物件をご紹介させていただきましたが、ことごとくお見送りのご意向をいただいております。

　

　　

ご担当を離れても

ご紹介を繰り返すうちに、おおよその目線的なものは把握出来つつありますが、ご紹介量にもウエイトを置いていることもあり、相変わらずお見送りも多い感じです。

色々聞いてみますと、内装のクロス、床、看板等細かく指定があり、同業種の中では初期費用は一番要するようでして、事務所内装で手軽にはじめられるといったものとは少し違う印象です。

独立開業を夢見て門をたたく出店希望の方からすれば、始めから細かく決められた方がいいかもしれません。

　

　

１年以上やり取りをしているうちに窓口のご担当者様は、そこは大手企業ですので異動で新しい方に代わっていきます。

ただ、異動されても本日のお客様は、当社管理物件のご内覧ということを共有されてお見えでして、夜になって前のご担当者様よりお電話いただきまして、当社のご担当を離れても色々と気に掛けていただいております。

「縁」というものの「力」を大切にされる社風なのだと感じました。